Как оспорить завещание на квартиру после смерти?

Наследственные споры – частое явление в российской судебной практике. При открытии процедуры нотариусом наследники по закону могут обнаружить, что не имеют прав на имущество наследодателя, так как им было составлено завещание.

Чтобы получить часть наследственной массы, данное волеизъявление необходимо признать недействительным. Кто может оспорить завещание на квартиру и на каких основаниях, вы узнаете из данной статьи.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Завещание относится к односторонним сделкам и содержит последнее волеизъявление гражданина, касающееся распоряжения его собственностью, финансами и ценными бумагами.

В тексте документа наследодатель вправе указать в качестве наследника любое лицо. Его исполнение начинается исключительно после гибели гражданина, поэтому оспорить завещание раньше (то есть при жизни завещателя) не получится.

Можно ли оспорить завещание на квартиру? Заинтересованные лица вправе обратиться в судебную инстанцию с целью признания волеизъявления наследодателя недействительным, однако для этого у заявителей должны быть существенные основания.

В ходе судебного разбирательства истцу придётся предоставить документальные доказательства недействительности завещания.

В отдельных случаях недостаточно оспорить только последнее волеизъявление гражданина. В зависимости от ситуации может потребоваться признание недействительными сделок, заключённых завещателем при жизни.

Кто при наличии завещания может претендовать на квартиру?

Существует 2 способа получить наследственную массу – в порядке очерёдности (в этом случае к наследованию приглашаются родственники покойного лица) и по завещанию.

В последнем случае все правопреемники завещателя получают имущество в равных частях или в тех долях, что были указаны в тексте документа.

Не стоит забывать и про отдельную категорию лиц, к которой относятся неработоспособные наследники первой очерёдности и иждивенцы завещателя.

Перечисленные преемники способны претендовать на получение обязательной доли наследственной массы, даже если гражданин вычеркнул их из текста завещания.

Кто из родственников может оспорить завещание на квартиру?

Обратиться с исковым заявлением в суд для признания волеизъявления погибшего лица недействительным способен любой гражданин, чьи права и интересы были нарушены в связи с текстом завещания.

К таким лицам относят:

• преемников той очереди, что должна была вступать в наследственные права, если бы завещания не было;
• законных опекунов или попечителей наследников, не достигших совершеннолетия или признанных недееспособными;
• совладельцев жилого помещения, завещанного гражданином, если заинтересованное лицо не давало согласия на распоряжение общей собственностью;
• иных лиц, чьим имуществом незаконно распорядился наследодатель.

Таким образом, оспорить завещание способен не только родственник покойного лица, но и любой другой гражданин, если его интересы и права были нарушены.

Например, если квартира находится в совместной собственности супружеской пары, гражданин не может завещать переход всего объекта недвижимости к наследнику, так как он вправе распоряжаться исключительно своей долей имущества.

Как оспорить завещание на квартиру после смерти наследодателя?

Волеизъявление покойного лица возможно оспорить исключительно при наличии существенных причин. Выделяют 2 разновидности таких оснований:

• общие (по ним недействительной признаётся любая сделка, заключённая с нарушением норм российского законодательства);
• специальные (применимые только к оспариванию завещаний).

Для признания волеизъявления гражданина недействительным необходимо составить соответствующее исковое заявление. Оно оформляется в простом письменном виде в количестве экземпляров, равном числу сторон конфликта.

Отправить иск требуется в суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика (например, недостойного наследника) или спорного имущества.

Советуем материал: Документы для оформления субсидии на квартиру.

Общие основания

Основные причины для обращения в суд с целью признания завещания недействительным содержатся в 9 главе Гражданского кодекса РФ. К ним относят:

• оформление волеизъявления гражданином, признанным частично либо полностью недееспособным;
• нахождение завещателя в момент составления документа в тяжёлом состоянии (например, в связи с психических расстройством, серьёзной болезнью, стрессовой ситуацией т. д.);
• нахождение гражданина в состоянии алкогольного или наркотического опьянения в момент оформления завещания;
• составление текста документа подставным лицом (то есть не самим наследодателем), фальсификация завещания;
• введение гражданина в заблуждение при оформлении его волеизъявления;
• применение к наследодателю угроз, насилия либо шантажа;
• наличие в тексте завещания пунктов, противоречащих российскому законодательству.

Таким образом, если гражданин не мог полноценно отвечать за свои действия в момент оформления завещания, документ может быть признан судом недействительным. В этом случае к получению наследства призываются преемники первой очерёдности.

Специальные основания

К специальным основаниям для отмены завещания, зафиксированным в 62 главе ГК РФ, в частности, в 1131 статье данного кодекса, относят:

• несоблюдение формы завещания (документ должен составляться в письменном виде с заверением у нотариуса);
• написание текста волеизъявления не самим наследодателем, а его представителем;
• отсутствие свидетелей при составлении завещания, если их присутствие по закону считается обязательным (например, если документ был оформлен в чрезвычайных условиях);
• передачу по наследству имущества, не принадлежащего завещателю по праву собственности;
• указание в тексте волеизъявления недостойных наследников;
• оформление завещания в присутствии граждан, которые не имеют законного права быть свидетелями (то есть в присутствии неграмотных лиц, близких родственников, потенциальных преемников и т. д.).

Суд может принять решение о признании недействительным не всего завещания в целом, а лишь его части, нарушающей интересы третьих лиц.

Какие документы приобщить к иску?

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое?

Можно ли отозвать дарственную на квартиру — читайте здесь.

Регистрация квартиры через МФЦ — https://metrtop.ru/dokumenty/registraciya-kvartiry-cherez-mfc/.

Перед подачей искового заявления в судебную инстанцию заинтересованному лицу необходимо собрать как можно больше доказательств того, что волеизъявление составлено некорректно, с нарушением интересов заявителя и законодательства РФ.

Чаще всего к иску приобщают:

• медицинскую документацию, удостоверяющую наличие у гражданина тяжёлого заболевания или нервного расстройства, признание недееспособности, наркотической или алкогольной зависимости;
• результаты психиатрической экспертизы завещателя, проведённой до гибели лица или по инициативе истца после обращения в суд (в последнем случае речь идёт о посмертной экспертизе);
• документы из правоохранительных органов, приговоры суда, подтверждающие совершение по отношению к завещателю противоправных действий;
• свидетельские показания.

Кроме этого, иск должен быть дополнен оригиналом или заверенной копией завещания, паспортом истца, правоустанавливающими бумагами на спорную квартиру, а также документом, подтверждающим степень родства заявителя с завещателем или наличие права для обращения в суд.

Подать иск можно в течение года с момента, когда истец узнал о нарушении закона или собственных прав, если завещание признаётся оспоримым (например, в случае использования угроз или незаконных махинаций), либо в течение трёх лет, если волеизъявление является ничтожным (к примеру, при нарушении формы документа).