Субсидия на строительство дома


Отсутствие собственного жилого помещения – актуальная проблема для многих семей в России. Чтобы помочь исправить эту ситуацию, государство создало несколько федеральных программ поддержки отдельных категорий граждан.

Таким образом, некоторые лица способны получить субсидию на строительство дома, если они подходят под соответствующие требования.

Какие существуют субсидии на строительство жилого дома?

Семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут принять участие в особой программе целевого назначения под названием «Жилище», установленной Постановлением Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 года.

Субсидия на строительство дома

Данная программа имеет специальную подпрограмму – «Обеспечение жильём молодых семей» (иначе известную как «Молодая семья»).

С её помощью граждане способны получить финансовую помощь от государственных властей для следующих целей:

  • приобретения собственного жилого помещения;
  • погашения кредита целиком или частично;
  • строительства частного жилого дома на земельном участке.

Сроки действия данной программы продлены до 2020 года включительно.

Не стоит забывать, что закон не запрещает региональным властям создавать собственные программы финансовой поддержки. Узнать информацию об имеющихся в области субсидиях можно непосредственно в администрации вашего населённого пункта.

Кто может претендовать на получение поддержки?

Субсидия на строительство индивидуального дома может быть предоставлена только отдельным категориям граждан, подходящим под все условия подпрограммы.

Если хотя бы одно требование не соблюдено, муниципалитет откажет заявителю в оказании материальной поддержки.

Для принятия участия в данной подпрограмме важно отвечать следующим требованиям:

  • претендовать на получение помощи могут супруги, не достигшие на момент обращения в орган местного самоуправления 35 полных лет, имеющие детей или бездетные, а также неполные семьи (один родитель в возрасте до 35 лет, имеющий хотя бы одного ребёнка);
  • хотя бы один из супругов должен быть гражданином Российской Федерации;
  • заявители обязаны состоять на учёте в качестве семьи,нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • у семьи имеется жилое помещение, не отвечающее жилищным нормам, или отсутствует жильё вовсе;
  • граждане способны подтвердить свой уровень дохода, позволяющий им выплачивать взносы по ипотеке.

Принять участие в подпрограмме семейная пара или неполная семья может только единожды. Если заявители уже получали поддержку от государства, муниципалитет откажет в оказании повторной помощи.

Размеры финансовой помощи

Субсидия на строительство дома

Величина субсидии на строительство дома для многодетной семьи составляет:

  • 30% от средней цены на жилое помещение (для бездетных супругов);
  • 35% от средней стоимости дома (для семей с одним или несколькими детьми).
Общая площадь будущего частного дома, которая важна при расчёте величины социальной выплаты, может составлять 45 квадратных метров (для семейных пар без детей или родителя с ребёнком) или начисляться по 18 квадратных метров на каждого участника программы (для супружеских пар или родителей-одиночек с несколькими детьми).

Как получить субсидию на строительство дома?


Оформление расторжения договора найма жилого помещения — http://metrtop.ru/dokumenty/rastorzhenie-dogovora-nayma-zhilogo-pomescheniya/.

Список документов для снятия обременения с квартиры — http://metrtop.ru/ipoteka/documenty-dlya-snyatiya-obremeneniya-s-kvartiry/.

Технический паспорт из БТИ на дом — http://metrtop.ru/dom/tehpasport-iz-bti/.

Чтобы получить материальную помощь от государственных властей, граждане должны официально стать участниками подпрограммы и получить соответствующее свидетельство о праве на выплату субсидии.

Данный документ не относится к ценным бумагам и является именным (иными словами, использовать его может исключительно лицо, на чьё имя он оформлен).

Процедура получения субсидии представляет собой следующий алгоритм действий:

  1. подготовьте определённый комплект документации и предоставьте его в отдел местной администрации;
  2. дождитесь получения ответа местных властей о включении семьи в список участников подпрограммы или отказе в предоставлении такой возможности (отрицательное решение возможно обжаловать в суде или административным способом);
  3. составьте заявление на выдачу свидетельства в свободной форме и предоставьте его с другой документацией органу местного самоуправления до истечения 15 суток с момента получения положительного решения муниципалитета;
  4. направьте данное свидетельство с другим комплектом бумаг в соответствующий офис банка, с которым у вас заключён кредитный договор или в котором планируется оформляться ипотека (точный перечень устанавливается финансовым учреждением).

Предоставить свидетельство о выдаче субсидии в банк требуется в течение месяца с момента его получения. Финансы перечисляются на счёт организации через 5 рабочих дней.

Документы для получения помощи

Субсидия на строительство дома

Для получения материальной поддержки заинтересованное лицо должно обратиться в муниципалитет по месту своего проживания с перечисленными ниже бумагами:

  • ксерокопией свидетельства о бракосочетании (для семейной пары);
  • удостоверениями личности всех членов семьи;
  • справкой, подтверждающей постановку граждан на учёт в качестве нуждающихся;
  • справкой, удостоверяющей платёжеспособность совершеннолетних членов семьи;
  • заявлением с просьбой о предоставлении выплаты (составляется в 2 экземплярах).

Как указывалось выше, после принятия положительного решения местные власти обязаны оповестить заявителей о необходимости повторного обращения с аналогичным пакетом документации и заявлением, содержащим просьбу о выдаче свидетельства о праве на социальную помощь. Данный запрос может оформляться в свободной форме.

В банк рекомендуются направлять перечисленные ниже бумаги:

  • договор строительного подряда;
  • правоустанавливающие бумаги на землю, где будет возводиться дом;
  • выписку из ЕГРН (если здание уже построено);
  • договор банковского счёта;
  • паспорта заёмщиков;
  • справку об уровне доходов заявителей.

Каждое банковское учреждение устанавливает собственные требования к списку предъявляемых документов, поэтому перед обращением в офис следует уточнить данную информацию у сотрудника банка.

Стоит помнить, что период действительности свидетельства не превышает 7 месяцев с момента его оформления. Если данный срок вышел, граждане вправе получить документ повторно. Узнать дату выдачи можно в самом свидетельстве.

Возведение дома в сельской местности

Предоставляемая гражданам материальная поддержка позволяет возводить частные дома как в черте города, так и в сельской местности. Наиболее популярен последний вариант, так как строительство индивидуальной постройки на территории, относящейся к городу, обходится существенно дороже.

Кроме этого, одним из условий получения субсидии в таком случае является необходимость наличия земельного участка в собственности или свободном распоряжении семьи.

Земли, располагающиеся за пределами городской черты, можно приобрести за меньшую стоимость. Помимо прочего, такая территория находится в более экологически чистой области.

Небольшие населённые пункты привлекают людей, желающих обустроиться в спокойном и уединённом месте.

Выделяют 2 способа использования материальной поддержки от государственных властей:

  • на строительство жилого здания;
  • для компенсации затрат, связанных со строительными работами.

Таким образом, для получения субсидии на строительство дома в сельской местности гражданам необходимо дополнительно иметь правоустанавливающие документы на землю или иной акт, на основании которого у лиц возникает право распоряжения территорией (например, договор аренды земли).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Светлана

    Наша семья как раз подходит под все условия программы «Молодая семья». Хотели получить субсидию на строительство частного дома, уже начали собирать документы, но почитали отзывы тех, кто в эту программу уже вступил. Пишут, что очередь там движется очень медленно, ждать субсидии можно годами, а приоритет отдается многодетным семьям (где трое и больше детей). Так что мы решили, что не будем тратить время зря на беготню с бумажками по интсанциям и постараемся справиться своими силами

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: