Как узаконить место для парковки возле дома?


Автовладельцы, проживающие в многоквартирных домах, регулярно сталкиваются с необходимостью поиска места для парковки своего ТС. Далеко не каждый МКД обладает собственным обустроенным паркингом, поэтому иногда автолюбители вынуждены оставлять машину на тротуаре или газоне, что влечёт назначение административного штрафа.

Лучшим выходом из ситуации является создание парковочного места. Как узаконить стоянку для автомобилей, вы сможете узнать из данной статьи.

Можно ли узаконить парковку возле дома?

Как узаконить место для парковки возле дома?

Каждый автовладелец предпочёл бы оставлять своё транспортное средство как можно ближе к дому, однако на практике многие МКД не имеют специально обустроенной парковки.

Приобретение гаражного бокса или машиноместа в специализированном паркинге обычно сопровождается существенными затратами. При этом место парковки всё равно находится далеко от дома.

Чтобы разобраться с этой проблемой, можно официальным путём узаконить парковку возле МКД. Для её создания предварительно необходимо пройти процедуру оформления и согласования проектной документации в соответствующих инстанциях.

Как узаконить место для парковки у дома?

Владельцы помещений (жилых и нежилых) в многоквартирных домах имеют право на часть придомовой территории, согласно 36 статье ЖК РФ. Именно поэтому землю, прилегающую к МКД, можно использовать для создания огороженной парковки. Однако сделать это без предварительного получения согласия каждого собственника не получится.

Перед проведением общего собрания жильцов или владельцев нежилых помещений заинтересованное в создании парковки лицо должно убедиться, что придомовая территория обладает проектом межевания, созданным после осуществления межевания специалистами. Данная информация хранится на веб-сайте

Департамента городского имущества вашего города или в местной администрации.

Ниже описано, как узаконить место для парковки после проведения соответствующего собрания и получения большинства голосов владельцев помещений:

  1. разрабатывается проект будущей парковки, после чего он утверждается на собрании (единовременно жильцы вправе выбрать ответственное за осуществление процедуры лицо);
  2. подготавливаются дополнительные документы и направляются совету депутатов конкретного муниципального округа либо в управу;
  3. начинаются работы по созданию парковки и устанавливаются специальные ограждения, предусмотренные проектной документацией, если было получено разрешение уполномоченной инстанции.
Как указывалось выше, первоначально требуется согласовать вопрос использования придомовой территории на общем собрании владельцев помещений в МКД. Для получения разрешения на строительство потребуется добиться большинства голосов на собрании.

Факт одобрения идеи по созданию специализированного паркинга необходимо зафиксировать на бумаге. В документе должны расписаться все участники собрания, согласные с оформлением парковки. После этого решение, составленное в письменном виде, направляется УК, ответственной за дом.

Особенности получения согласия собственников

Как узаконить место для парковки возле дома?

Инициатором проведения собрания жильцов может выступать любой собственник помещения в МКД. С этой целью достаточно уведомить управляющую компанию о необходимости созыва данного собрания.

Если в вашем многоквартирном доме имеются офисы, магазины и другие коммерческие помещения, при согласовании создания парковки необходимо также получить согласие и от владельцев данных точек.

Они имеют право принимать участие в решении подобных вопросов, поэтому их приглашение на собрание необходимо, если вы не желаете возникновения конфликта в будущем.

После оформления решения собрания о создании парковки в письменном виде также следует заняться составлением заявления о необходимости обустройства парковочных мест возле МКД. Данный запрос направляется руководству УК, ответственной за дом
.

Подготовка проектной документации

Проект расположения парковки и её обустройства можно сделать самостоятельно или заказать его разработку у специалиста. Последний вариант предпочтительнее, потому как так проще добиться разрешения соответствующей инстанции.

Данная документация обязательно должна быть одобрена на общем собрании собственников. Решение оформляется в письменном виде.

В то же время следует выбрать лицо, ответственное за осуществление процедуры согласования обустройства парковки, и утвердить смету её установки.

Данная документация в дальнейшем направляется в совет депутатов или управу вместе с решением собрания о создании парковочных мест.

Обращение в совет депутатов


Постановка машиноместа на учет — http://metrtop.ru/info/postanovka-mashinomesta-na-uchet/.

Как получить лес от государства бесплатно — читаем тут.

Как оформить парковочное место во дворе — тут подробнее.

Точный перечень документов, необходимый для согласования вопроса о создании парковки, зависит от требований, установленных в конкретном муниципальном округе, именно поэтому специалисты рекомендуют уточнять список непосредственно у сотрудника уполномоченной инстанции.

Дополнительно в управе могут понадобиться следующие бумаги:

  • кадастровая справка, содержащая сведения о придомовой территории;
  • заявление о согласовании создания парковки возле МКД, оформленное в свободном виде;
  • паспорт заявителя;
  • проектная документация.
Если уполномоченный орган (администрация или совет депутатов) одобрит предоставленный проект, заявителю должен быть направлен письменный ответ в течение календарного месяца с момента подачи документов. При этом отказ также подлежит оформлению в письменном виде.

В согласовании может быть отказано лишь в крайнем случае:

  • при наличии в проектных документах существенных ошибок (например, если парковка располагается на территории, относящейся к другому МКД, при несоблюдении требований о беспрепятственном проезде ТС и т. д.);
  • при наличии несоответствия градостроительному законодательству РФ.

В некоторых случаях работа должна быть согласована с другими инстанциями, например, с Роспотребнадзором, пожарной службой и т. д.

После одобрения согласования жильцы вправе выбрать подрядчика для осуществления необходимых работ по созданию парковки. Это также происходит путём голосования на общем собрании собственников.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. sanya

    Мало кто задумывается о том, что проблема также кроется в том, что некоторые люди просто-напросто не умеют правильно парковаться (в основном женская аудитория). Вот, к примеру, там где должно было быть 10 автомобилей на парковке стоит всего 5 или 6. Какой-нибудь гражданин поставит авто косо-криво, а другие мучаются. Это же не серьезно ребята. Вот вам и основная проблемка!

  2. Анна

    У нас, как всегда теоретически все существенно проще, чем на практике. Думаю, в процессе подготовки и сбора документов возникнет ряд трудностей, начиная с общего собрания владельцев квартир и заканчивая проверками дополнительных служб. Если машин во дворе много и обычно кто успел, тот и поставил, многие владельцы авто так же захотят себе место и начнется дележка территории, а ее на всех конечно же не хватит.

  3. Алексей Сухин

    У нас в городе такой проблемы с парковкой, к счастью, нет, поскольку стоянок у нас настроили чуть ли не у каждого дома. Конечно, хочется оставлять свою машину на виду, но стоянка всё же как-то понадежнее будет. Всегда недолюбливал людей, которые оставляют свои машины на тротуарах или чуть ли не у самого подъезда. Вам что, жалко денег на нормальную стоянку? В месяц ведь это не так уж дорого.

  4. Игорь

    Не знал, что стоянка возле дома может быть незаконной. В наше время не считаю это проблемой, поскольку стоянок возле каждого района действительно хватает, так что лучше поставить свою машину на нормальную стоянку и заплатить немного денег, чем ставить свой автомобиль куда попало, а потом что-то там узаконивать и тратить бесполезно время на разбирательства.

  5. Игорь Фадеев

    Я считаю, что у дома машины вообще не должны парковаться, если только он не частный, поскольку людям пройти негде, вечно стоит этот смрад выхлопных газов и прочие неудобства. Стройте побольше нормальных стоянок, чтобы можно было спокойно оставить там автомобиль на неограниченное время — я даже готов платить за это определенную сумму, поскольку надоело, что выходишь с детьми погулять, а всё машинами заставлено.

  6. Олечка Макарова

    Не согласна на счет женской аудитории. Мужчины не редко паркуются на газонах, на детских площадках. Все от человека зависит. Если соседи установили замки на парковочных места или шлагбаум при въезде во двор, то можно обратиться к участковому. Вообще считаю нужно запретить парковку во дворах, создать зеленую зону, где безопасно находиться.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: