Можно ли выселить соседей?


Люди, которые живут во многоэтажном доме, часто сталкиваются с хамством соседей, особенно если квартира рядом сдается постояльцам.

В любом случае кому-то придется хоть иногда делать ремонты, праздновать дни рождения или ссориться. От такого не застрахован никто, но и в большинстве случаев подобные конфликты можно решить мирно.

Но что делать, если через стену живут алкоголики или люди, которые нарушают общедомовые правила и у них нет элементарного уважения к окружающим?

Помните, отвечать аналогичными действиями в адрес нарушителей не стоит. Намного целесообразней решать проблему, следуя букве закона, а мы расскажем, как выселить шумных соседей.

Поводы для выселения

Можно ли выселить соседей?

Законом предусмотрено наказание для таких личностей, но, чтобы иметь законное основание для выселения, нужно, чтобы соседи регулярно:

  1. использовали квартиру не по назначению;
  2. нарушали права и интересы других проживающих в доме;
  3. разрушали помещение, в котором они проживают.

К нехорошим соседям могут быть применены разного рода санкции начиная от штрафа до выселения включительно с лишением их права на жилплощадь.

Помните, систематические нарушения типа описанных выше – это законное основание для выселения и нужно знать, как выселить соседа из квартиры.

Если соседи шумят

На постоянные шумы стоит вызывать участкового и полицию. Обратите внимание на то, что правозащитники могут немного задержаться, поэтому оформляйте вызов в самом начале гулянки. Полицейский станет свидетелем нарушения, составит протокол.

Если ситуации повторяется с завидной периодичностью, на следующий вызов принесите участковому коллективную жалобу, подписанную всеми небезразличными собственниками на вашем этаже.

В ночное время суток с 23.00 по 7.00 соседи квартиранты не имеют права шуметь. Так что вызывайте полицию, которая может обойтись предупреждением или на нарушителей будет наложен штраф.

Если собралось уже несколько зафиксированных обращений, с ними можно обращаться в суд. При себе нужно иметь доказательства: фото или видео, лично ваше заявление с подписями жильцов и их свидетельскими показаниями.

Подробнее читайте в этой статье.

Подробней о процедуре судебного выселения

Как было отмечено выше, на вопрос можно ли выселить соседей, ответ положительный при условии, что налицо систематическое нарушение порядка. Если все принятые ранее меры вроде нормальных разговоров и вызова участкового не возымели должного действия, остается лишь судебный иск.

Заявление стоит подавать по месту проживания ответчика. Каждая сторона имеет возможность защитить себя и вызвать свидетелей для дачи показаний.

Оспорить итоговое решение суда тоже разрешается. Стоит понимать, что одна шумная вечеринка квартирантов рядом – это еще не повод к выселению, поэтому здесь ничего предпринять не получится.

Если права соседей регулярно нарушаются, это основание для выселения в отношении:

  1. квартиросъёмщиков на основании договора найма;
  2. съемщиков, которые не заключали договора на проживание;
  3. собственников помещения поскольку вне зависимости от причины их пребывания в квартире они не имеют права игнорировать права других соседей.

Что делать с соседями-алкоголиками?

Можно ли выселить соседей?

Проблема, как выселить соседа алкоголика, стоит особенно остро. Но как показывает практика, избавиться от такого соседа реально, более того, в случае судебных разбирательств обычно принимается сторона пострадавшего. Сложности могут возникнуть лишь в том случае, если этот алкоголик является собственником квартиры.

В остальных случаях (когда прав на жилье у него нет), оказаться на улице пьяница может, если:

  • эта квартира приватизирована, но человек не имеет к этому никакого отношения;
  • квартира, в которой проживает неблагополучный гражданин, находится в собственности его супруга, детей и других родственников.

Как и в остальных случаях, лицо, чьи права ущемляются постоянно буйствующим гражданином, подает иск в суд и собирает необходимые доказательства. Желательно придерживаться определенного законом алгоритма действий, чтобы все предпринятые меры принесли максимальную пользу.

Итак, для начала обсудите проблему с остальными жильцами. Намного эффективней будет бороться с алкоголиком всем этажом или подъездом, чем бегать по инстанциям в одиночку.

Уже на этом этапе важно собрать неоспоримые доказательства факта нарушения покоя и общественного порядка.

Как было отмечено выше, любой визит к вам участкового должен быть задокументирован и составлен протокол. Следите, чтобы на бумаге фиксировалось каждое нарушение.

Дальше есть смысл обратиться к домоуправлению или в ЖЭК, где получить справки о том, что за данной квартирой числится задолженность по коммунальным платежам. В любом случае нужно собрать как можно больше доказательств неблагополучности данного гражданина, это позволит суду принять единственно верное решение.

Еще один вариант, как выселить соседей, снимающих квартиру – жильцами подается коллективная жалоба в органы местного самоуправления, после чего те своими силами готовят исковое заявление и передают его в суд. В жилищный отдел местной администрации стоит идти в том случае, если буйный сосед проживает в муниципальном жилье.

Заключение


Чем отличается хрущевка от брежневки — читайте тут.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре?

Ипотека с господдержкой — что это значит?

Часто встречающаяся ситуация, когда после подачи коллективной жалобы жильцам ничем не помогают. Объясняется это разными причинами, но в любом случае не стоит оставлять все как есть, а идти подавать жалобу в вышестоящие органы.

Так бездействие властей может быть признано незаконным и наконец предпримут соответствующие меры в отношении соседей-нарушителей общественного покоя.

Если же квартиранты шумят, сперва попробуйте пообщаться с собственником недвижимости и объясните, что такое поведение недопустимо.

Если же шум продолжается, а на вызовы участковые заглядывают далеко не в первый раз, есть смысл собирать доказательства правонарушений и обращаться за защитой интересов в суд.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: