Установка теплового счетчика в многоквартирном доме

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

В настоящий момент выделяют 2 типа теплосчётчиков – общедомовые (устанавливаемые в многоквартирных зданиях) и индивидуальные (предназначенные для учёта количества потребляемого тепла в одном помещении).

Приобретение и установка данных приборов целесообразно, так как это позволяет владельцам квартир и квартиросъёмщикам существенно экономить.

Так, с этим счётчиком вы будете оплачивать только то тепло, которое было вами фактически использовано.

Нужна ли установка тепловых счётчиков в многоквартирных домах?

Установка теплового счетчика в многоквартирном доме

Преимущество установки в многоквартирном доме общедомового прибора учёта тепла заключается в экономической выгоде.

После окончания монтажных работ каждый владелец отдельной квартиры оплачивает только количество использованного тепла, определённое в зависимости от площади помещения.

Однако у данного расчёта имеется и минус, связанный с тем фактом, что тепло между квартирами распределяется неравномерно.

В отличие от индивидуального счётчика показания по общедомовому распределяются между всеми квартирами в жилом помещении. Именно поэтому отдельный жилец не сможет сэкономить, пользуясь меньшим количеством тепла, так как месячные затраты делятся между владельцами.

Кроме этого, стоимость прибора учёта и монтажных работ довольно высока (около 150 тыс. рублей), однако положительной стороной является распределение данной суммы между всеми хозяевами квартир в равных частях.

При этом выплаты осуществляются не единовременно, а постепенно на протяжении нескольких месяцев, что не так сильно ударяет по бюджету семьи.

Лучше ли иметь счётчик в квартире?

Формально установка индивидуального прибора учёта количества потребляемого тепла намного выгоднее. В таком случае владелец жилого помещения оплачивает исключительно свои тепловые затраты.

Если в ситуации с общедомовым счётчиком гражданин может быть вынужден платить из собственного кармана и за соседей, то при наличии в квартире индивидуального прибора возможно существенно сэкономить финансы.

Другим преимуществом внутриквартирного счётчика является его небольшая стоимость.

В зависимости от региона страны, количества требующихся работ и модели оборудования цена на приобретение техники и её последующей установки колеблется от 3 тыс. до 7 тыс. рублей.

Как установить счётчик на отопление в многоквартирном доме?

Если жильцы дома решили установить общедомовой прибор учёта потребляемого тепла, оплата в этом случае будет производиться по факту затрат, а не по завышенному нормативу, зафиксированному законодательно.

Установка теплового счетчика в многоквартирном доме

Процедура в данном случае представляет собой следующий алгоритм действий:

  • жильцы принимают решение о необходимости установки теплосчётчика на общем собрании дома (решение должно иметь больше половины голосов);
  • ответственное лицо обращается в энергоснабжающее учреждение для предоставления технических параметров системы отопления, необходимых для выбора прибора и его дальнейшего монтажа;
  • выбирается подрядчик – энергосервисная компания – для оказания соответствующей услуги (с ним подписывается официальный договор);
  • подрядчиком разрабатывается проект и выбирается нужная модель счётчика (обычно специалисты предпочитают импортное оборудование, стоящее несколько дороже обычного);
  • после согласования подготовленного проекта мастер осуществляет монтаж прибора (ответственное лицо получает от подрядчика документы, подтверждающие окончание работ и ввод техники в эксплуатацию);
  • УК обращается в теплосеть и вызывает инспектора для опечатывания узла.

Согласно нормам закона, установка тепловых счётчиков в многоквартирных домах относится к компетенции управляющей компании, однако затраты на приобретение прибора и монтажные работы оплачивают сами владельцы квартир. Стоимость техники и её установки делится поровну между каждым помещением в одинаковых частях.

Как установить счётчики на отопление в квартире?

Затраты на приобретение данного прибора и монтажные работы ложатся на плечи самого владельца жилья, согласно нормам Жилищного законодательства. Установка оборудования по учёту тепла и его дальнейшее обслуживание относятся к обязанностям хозяина имущества.


Проверка застройщика при покупке квартиры — http://metrtop.ru/pokupka/proverka-zastroyschika/.

Как составить жалобу на ЖКХ — http://metrtop.ru/zhkx/kak-sostavit-zhalobu/.

Замена стояков в квартире — за чей счет происходит?

Ниже представлен процесс, как устанавливается индивидуальный счётчик отопления:

  1. хозяин квартиры обращается в энергосервисное учреждение с соответствующим заявлением и заключает с ним договор на оказание услуги (бланк запроса предоставляется в организации);
  2. учреждение высылает специалиста для снятия замеров и определения количества необходимых работ;
  3. мастер устанавливает требующийся прибор после внесения гражданином оговорённой сторонами суммы денег;
  4. специалист выдаёт на руки владельцу акт о проделанной работе и вводе счётчика в эксплуатацию, а также договор на осуществление техобслуживания;
  5. хозяин квартиры вызывает инспектора из теплосети для проверки качества монтажных работ и опечатывания узла.
Приобрести прибор учёта тепла гражданин может как самостоятельно, так и с помощью энергосервисной компании, оказывающей монтажные услуги. Обычно второй вариант обходится несколько дороже, однако в таком случае лицо не тратит время на поиск нужной модели оборудования.

Следует помнить, что при покупке счётчика важно проверить наличие у него соответствующего паспорта и сертификата. Данные бумаги понадобятся лицу при обращении в тепловую сеть для опечатывания прибора.

Правила установки счётчика отопления в квартире или доме

Монтажными работами должен заниматься исключительно квалифицированный специалист. Самостоятельная установка прибора строго запрещена, так как нарушает правила безопасности.

Во время монтажа важно учесть несколько нюансов:

  • прибор устанавливается на трубу, по которой тепло поступает в жилое помещение (предпочтительно на стояк);
  • техника не должна находиться в непосредственной близости от открытого огня или источников потери тепла;
  • при монтаже оборудования рядом с окном важно проверить рамы на наличие трещин либо щелей.

Если у отопительных труб несколько стояков, в такой ситуации рекомендуется устанавливать распределители. Их стоимость относительно невелика и может составлять около 2 тыс. рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Александр

    У нас в большинстве старых домов, к сожалению, централизованное отопление не позволяет установить счетчик на тепло в каждую квартиру, но общий на дом это возможно сделать в любом случае. Экономия от этого огромная около 30-45 процентов. Окупает себя счетчик за пол сезона, к тому же вы сами можете контролировать количество тепла в доме, поэтому оно действительно того стоит, при таких дорогих ценах.

  2. Анна

    А мы установили счетчик на подъезд, у нас в нем 54 квартиры, поэтому раскинув сумму на всех жильцов вышло не так уж и дорого. В целом вся процедура оформления документации, установка и запуск заняла два месяца. По итогу экономия в среднем в половину от первоначальных цифр. Мне всегда в счетчиках нравится то, что оплачивается строго потребляемое. В целом оно того стоит, все жильцы остались довольны.

  3. Светлана Петровна

    В нашем подъезде поставили счетчик на отопление два года назад, но мы большой экономии не увидели. На следующий год после установки счетчика мы продолжади платить по нормативу, а уже в следующем сезоне посчитали переплату и посчитали её в счет оплаты отопления за 3,5 месяца — с сентября по ноябрь получали нулевые платежки, а в декабре — за половину месяца. И что вы думаете? Как всегда в январе подняли плату за отпление! Так что устанавливай или нет счетчики, хитрые бюрократы все равно возьмут свое обратно!

  4. Анастасия

    В нашем городе общедомовые счетчики на тепло стоят практически во всех домах, только от этого не легче. Во-первых, управляющая компания должна вовремя передавать показания, во-вторых, следить за сроками поверки и за исправностью счетчиков (выяснилось, что далеко не все управляшки такие ответственные). Иначе все равно плата за тепло будет рассчитана по нормативам.
    Что же касается индивидуальных счетчиков, то техническая возможность их установки есть только в новостройках. К тому же, поставить их должны все жильцы подъезда. А если кто-то из жильцов вовремя не передаст показания, тогда не будут приняты ничьи данные по счетчикам, и в итоге все равно на всех раскидают данные общедомового счетчика.
    Может, в других регионах не так, а у нас вот такая вот петрушка.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: