Чем грозит собственнику временная регистрация жильца?

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Чем грозит собственнику временная прописка постороннего человека в своей квартире? Таким вопросом задаются многие владельцы недвижимости, которые сталкиваются с необходимостью постановки на учёт жильцов или родственников.

Регистрация в обязательном порядке должна быть у каждого гражданина России. Временная прописка имеет свои положительные и отрицательные стороны как для хозяина жилья, так и для других лиц.

Когда требуется временная прописка?

Гражданин, не имеющий собственного жилья или переехавший в другой населённый пункт на срок от трёх месяцев, должен оформить временную регистрацию.

Чем грозит собственнику временная регистрация

Однако это возможно исключительно при наличии письменного согласия от хозяина квартиры, в которой планирует прописаться потенциальный жилец.

Постановка на учёт в государственном органе представляет лицу следующие возможности:

  • зарегистрировать с собой ребёнка;
  • трудоустроиться официально;
  • отправить детей в школу или детский сад;
  • оформить кредит в банке;
  • добиться мер социальной поддержки;
  • получить документы различной важности (к примеру, заграничный паспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение и т. д.);
  • обратиться за медицинской помощью;
  • и т. д.

Временная регистрация крайне необходима – она предоставляет гражданину большие возможности, а её отсутствие приводит к назначению наказания в соответствии с 19.15.1 статьёй КоАП РФ.

Чем грозит собственнику квартиры временная регистрация посторонних лиц?

Несмотря на ложное убеждение некоторых граждан, вместе с пропиской гражданин не получает каких-либо прав на долю чужого жилья. Регистрация требуется в первую очередь для контроля перемещений жителей РФ по территории страны.

После успешной постановки на учёт гражданин сможет:

  • проживать в помещении;
  • пользоваться жилищно-коммунальными услугами;
  • претендовать на получение определённых льгот и возможностей (к примеру, устроиться на официальную работу, пройти бесплатное медицинское обследование и т. д.).

Однако собственник может столкнуться с некоторыми трудностями после регистрации чужого человекав собственной квартире. Во-первых, если у лица имеются дети, он вправе прописать их совместно с собой по своему адресу проживания, при этом получать разрешение от владельца нет необходимости. Данное право закреплено нормами российского законодательства.

Перед предоставлением лицу желанной прописки оформите с ним договора найма или безвозмездного пользования жилья, чтобы избежать риска безнаказанной порчи имущества и ваших личных вещей.

Однако не стоит переживать: хозяин недвижимости в любой момент может выписать гражданина, не являющегося совладельцем жилья, без получения его согласия. Для этого достаточно обратиться в паспортный стол с соответствующим пакетом документов – паспортом и правоустанавливающими бумагами на помещение.

Намного сложнее выписать несовершеннолетнего ребёнка, так как на его защиту встают органы опеки и попечительства. Однако и в этом случае хозяин вправе обратиться в суд с иском.


Оформление постоянной прописки без права на жилплощадь http://metrtop.ru/propiska/postoyannaya-propiska-bez-prava-na-zhilploschad/.

Условия покупки жилья на материнский капитал.

Как правильно заполнить декларацию при покупке квартиры читайте здесь.

Период предоставления временной регистрации

Период предоставления временной регистрации

Законом не предусмотрены строгие ограничения на этот счёт. Обычно срок действия временной прописки равняется периоду, на который заключён договор аренды или безвозмездного пользования жилым помещением.

Обычно подобные документы составляются на срок от нескольких месяцев до пяти лет. При необходимости регистрация продляется после повторного получения согласия владельца.

Последствия для собственника при несоблюдении норм закона

Выделяют 2 возможных нарушения со стороны владельца недвижимости и жильцов, претендующих на оформление временной регистрации:

  • не предоставление хозяином жилья разрешения на получение прописки гражданам, проживающим в принадлежащем ему помещении;
  • фиктивная регистрация приезжих или иностранных лиц (если гражданину было предоставлено согласие владельца для постановки на учёт, однако это лицо фактически не проживает по данному адресу).

Если гражданин живёт или планирует жить в конкретной квартире больше 3 месяцев, ему полагается оформление прописки – постоянной либо временной (на выбор владельца объекта).

Если хозяин знает о положении жильца, но не предпринимает по этому поводу каких-либо действий, его ожидает штрафное взыскание на сумму 5 000–7 000 рублей (для нарушений, совершённых в городах федерального значения) либо 2 000–5 000 рублей (для прочих областей и населённых пунктов страны).

Правоохранительные органы тщательно следят за фиктивными постановками лиц на учёт (то есть борются с так называемыми резиновыми квартирами, в которых прописывается большое количество людей, а по факту в помещении никто не проживает).

Ответственность за подобное правонарушение устанавливается 322.2 статьёй УК РФ – от назначения штрафной санкции до лишения свободы.

Полезный материал: Чем отличается хрущевка от брежневки?

Плюсы и минусы временной регистрации

Плюсы и минусы временной регистрации

Как указывалось выше, если жилец должен иметь прописку, хозяин помещения обязуется по закону предоставить её. Иными словами, одной из положительных сторон оформления временной регистрации является соблюдение владельцем норм законодательства РФ и освобождение от возможной ответственности и штрафного взыскания.

Другим плюсом считается право хозяина жилья в любой момент выписать гражданина из собственной квартиры. Если по какой-либо причине с этим возникли проблемы (например, вместе с жильцом был зарегистрирован ребёнок), судебная инстанция обычно принимает сторону владельца недвижимости.

Однако у оформления прописки могут иметься и недостатки, такие как:

  • невозможность продать объект до момента выписки всех проживающих по адресу лиц (формально сделка может быть заключена, однако большинство покупателей предпочитают не сталкиваться с подобным обременением);
  • возможная регистрация несовершеннолетних лиц;
  • повышение размера коммунальных платежей;
  • проблема с квартирантами.

В последнем случае рекомендуется заключать с гражданами договор найма, в котором тщательно прописывается их ответственность за причинение ущерба имуществу в чужой квартире.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: