Выселение из квартиры прописанного человека


Гражданин обладает законным правом проживания в квартире, если у него имеется соответствующая регистрация по данному адресу.

В случае её потери лицо может продолжить жить в помещении, если собственник не возражает, или обязуется выселиться в кратчайшие сроки.

Если гражданин отказывается съезжать, для принудительного выселения заинтересованные лица вынуждены будут обратиться в суд.

Можно ли выписать человека без его ведома?

Каждый гражданин обязуется иметь постоянную или временную прописку. Её отсутствие становится причиной назначения штрафного взыскания и лишения лица множества привилегий и возможностей.

Так, человек с регистрацией может получить официальную работу и бесплатное медицинское обслуживание.

Выселение из квартиры прописанного человека

Выделяют 2 вида получаемой прописки:

  • временную (требуется, если у гражданина отсутствует собственное жильё или при нахождении лица в другом городе на протяжении 3 месяцев и дольше);
  • постоянную (в месте проживания на регулярной основе).

В некоторых случаях может потребоваться выселение из квартиры прописанного человека – не собственника. Первым делом необходимо снять его с регистрации по данному адресу.

Это не составит труда, если в отделение МВД обращается непосредственно собственник жилого помещения. В этом случае не требуется получение согласия самого гражданина, который должен быть выписан из жилья.

Сложности возникнут, если с учёта снимается несовершеннолетнее лицо или человек, принимавший участие в приватизации имущества.

Как выселить из квартиры жильца с пропиской?

Выделяют 2 способа действий в ситуации, когда требуется выселение гражданина, проживающего в квартире. Владелец помещения может обсудить с жильцом необходимость его выписки и последующего отъезда в добровольном порядке. В случае отказа остаётся принудительное снятие с учёта.

Если вы являетесь хозяином недвижимости, обратитесь в отделение МФЦ или МВД и самостоятельно подайте заявление на снятие жильца с учёта в вашей квартире. При возникновении проблем с выпиской обратитесь в суд с иском.

Процесс выселения жильца:

  1. составьте исковое заявление с просьбой о выселении гражданина, не имеющего права проживать в вашей собственности, и отправьте его в районный суд по месту расположения объекта недвижимости;
  2. примите участие в судебном разбирательстве и получите решение судьи (оно обретает юридическую силу по истечении месяца после официального вынесения);
  3. передайте постановление суда в государственные органы (МФЦ, МВД) по месту расположения жилья и дождитесь выписки ответчика из вашей квартиры.

Исковое заявление оформляется в простом письменном виде и содержит основные сведения о сторонах конфликта, причине обращения, сути требований и доказательствах, на основании которых лицо просит выселить жильца в принудительном порядке.

Иск должен быть дополнен документальным подтверждением правоты заявителя. К примеру, если основанием для обращения в суд послужило наличие долгов за коммунальные услуги, хозяин квартиры должен предоставить правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости и документы, подтверждающие просрочку платежей.

Советуем статью: Могут ли выселить из квартиры за долги?

Причины для принудительного выселения гражданина

Если жилец не является хозяином жилого помещения или его совладельцем, собственник недвижимости имеет полное право выселить гражданина из своего жилья без объяснения причин.

Причины для принудительного выселения гражданина

Исключение составляют несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире. Для их принудительного снятия с учёта в МВД и последующего выселения необходимо получение согласия органов опеки.

ООП не даст разрешения на осуществление выписки, если ребёнка некуда больше прописать или условия проживания в новом доме не соответствуют удовлетворительным.

Именно поэтому единственным способом разобраться в данной ситуации максимально быстро является обращение хозяина жилья в суд.

Ниже перечислены основные причины, на основании которых допускается принудительное выселение граждан:

  • помещение используется жильцами не по назначению;
  • гражданин регулярно пропускает оплату коммунальных платежей или имеет существенный долг за квартплату перед владельцем;
  • жилец причинил ущерб имуществу хозяина недвижимости;
  • лицо, подлежащее выписки, регулярно нарушает права и покой соседей;
  • человек длительное время не проживает по данному адресу или имеет другое место жительства.

Это не единственные основания для обращения в суд. Если вы считаете, что ваши права были нарушены, и желаете, чтобы жилец съехал из вашей квартиры, подайте соответствующее исковое заявление в судебную инстанцию.


Можно ли отозвать дарственную на квартиру?

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры — http://metrtop.ru/dokumenty/poshagovaya-instrukciya-privatizacii-kvartiry/.

Как оформить постоянную прописку без права на жилплощадь — читайте в этой статье.

Как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры?

Муниципальным признаётся жилое помещение, находящееся во владении муниципалитета и администрации города. Лица, проживающие в предоставленной им квартире, заключают с местными властями договор социального найма.

При этом вместе с данными гражданами вправе проживать их близкие родственники (прописка других лиц осуществляется с разрешения муниципалитета).

Чтобы выселить гражданина из муниципального жилья, требуется наличие одного из перечисленных оснований:

  • лицо утратило право пользования помещением (например, расторгло договор соцнайма);
  • закончился период, на который было предоставлено жильёв распоряжение;
  • гражданин изначально был незаконно прописан в квартире;
  • лицо имеет существенный долг за коммунальные платежи;
  • и т. д.

В некоторых случаях выселение сопровождается представлением нового жилья. К примеру, если предыдущее помещение признано аварийно-опасным либо готовящимся к сносу, а также если во всём здании планируется капитальный ремонт.

Выписка из муниципальной квартиры осуществляется на добровольной основе или по инициативе собственника (то есть государства или местных властей).

Если вы желаете оповестить владельца имущества о ненадлежащем поведении жильца (при нарушении покоя соседей, использовании помещения не по назначению), отправьте в администрацию города соответствующее уведомление, заявление или жалобу.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: