Земля от государства бесплатно. Способы получения

В большинстве случаев вопрос о том, как можно бесплатно получить землю от государства, разрешается на региональном уровне.

Претендовать на переоформление прав на объект недвижимости способны лишь отдельные категории лиц при соблюдении ими некоторых условий, о которых пойдёт речь в этой статье.

Можно ли получить землю от государства бесплатно?

Отдельные категории граждан имеют право претендовать на оформление земельного участка, находящегося в их распоряжении, в частную собственность. При этом важно соблюсти определённые нюансы и подготовить комплект документов для обращения в соответствующую инстанцию.

Ниже указаны категории лиц, способных получить землю от государства бесплатно:

• многодетные семьи (от 3 детей), не имеющие в собственности какой-либо недвижимости;
• граждане, получившие от муниципальных властей в безвозмездное пользование определённую территорию на период до шести лет (если по заключённому договору был предоставлен участок под ИЖС);
• иные категории лиц, предусмотренные нормативными актами субъектов РФ.

Каждая отдельная группа граждан должна соответствовать определённым критериям, если желает получить государственную землю в частную собственность.

Многодетные семьи

Семейная пара, претендующая на безвозмездное получение участка в частное владение, должна состоять в официальных отношениях. Иными словами, граждане должны иметь на руках свидетельство о бракосочетании.

При этом закон допускает возможность получения земли родителями-одиночками (матерью или отцом с детьми).

По закону граждане обязаны иметь как минимум трёх детей. Они могут быть как родными (кровными), так и приёмными.

Другим важным условием является наличие прописки всех членов семьи на одной жилой площади. Граждане не должны иметь в собственности какой-либо объект недвижимости, располагающийся на территории Российской Федерации (квартиру, дачу, участок и т. д.). В противном случае им будет оказано в выделении земли.

Местные власти вправе самостоятельно устанавливать дополнительные требования к участникам процедуры.

К примеру, в большинстве случаев многодетные семьи должны состоять на учёте и нуждаться в жилье. В случае одобрения заявки муниципалитет передаёт землю в совместное владение каждого члена семьи (муж, жена и дети получают равные доли имущества).

Лица, заключившие с муниципалитетом договор безвозмездного пользования

Если местные власти бесплатно предоставили гражданину определённый участок для осуществления индивидуального строительства на срок до шести лет, он вправе претендовать на его переоформление в частную собственность.

При этом важно соблюсти следующие условия:

• у лица должен быть на руках договор безвозмездного пользования объектом недвижимости;
• основное место трудоустройства гражданина – в муниципалитете;
• выделенный участок используется исключительно по его целевому назначению;
• гражданин распоряжается объектом уже как минимум 5 лет.

Прочие категории лиц

Отдельные субъекты РФ (области, автономные округа и т. п.) имеют законное право самостоятельно устанавливать требования к лицам, которые могут получить землю от государства бесплатно.

Таким образом, местные власти способны определять дополнительные категории, не зафиксированные ЗК РФ. К примеру, к таким лицам возможно отнести героев труда РФ.

Главное требование в этом случае – отсутствие нарушений российского законодательства.

Как бесплатно получить земельный участок от государства?

Если вы подходите под одну из перечисленных выше категорий, можете переоформить предоставленный вам участок в частное владение. Однако воспользоваться участием в данной программе возможно лишь единожды. Иными словами, гражданин способен получить только один участок.

Ниже представлена инструкция для получения государственной земли в частное владение граждан:

1. подготовьте текст заявления о бесплатной передаче участка в собственность лица;
2. приобщите к нему некоторые документы и подайте запрос в администрацию;
3. получите соответствующую расписку о приёме заявки от сотрудника муниципалитета;
4. дождитесь письменного ответа администрации по истечении месяца;
5. обратитесь в отделение Росреестра для перерегистрации прав на землю, если было получено положительное решение, либо обжалуйте отрицательный ответ уполномоченного органа в вышестоящей инстанции.

Документация должна подаваться в администрацию по месту расположения спорного участка. При этом не важно, имеете ли вы прописку в другом городе.

Регистрация перехода прав осуществляется по стандартной процедуре. Иными словами, гражданин обязуется предоставить сотруднику Росреестра документы на объект недвижимости, паспорт, заявление об изменении данных о владельце участка и решение администрации.

При этом необходимо заплатить соответствующую госпошлину (её размеры зависят от категории земли).

Документация, предъявляемая в администрацию

Перечень необходимой документации различен для каждой категории граждан. Кроме этого, муниципальные власти вправе устанавливать собственные требования к списку предъявляемых бумаг.

Именно поэтому рекомендуется уточнять данную информацию у сотрудников администрации по телефону или при личном визите.

Раздел квартиры в ипотеке при разводе.

Как убрать плесень со стены в квартире — читайте тут.

Что делать, если соседи курят в подъезде — https://metrtop.ru/info/sosedi-kuryat-v-podezde/.

Многодетные семьи в большинстве случаев предоставляют:

• свидетельство о бракосочетании;
• справку от ООП, подтверждающую, что мать и/или отец детей не лишены своих родительских прав;
• документы, удостоверяющие наличие у каждого члена семьи регистрации по одному адресу;
• свидетельства о рождении или паспорта детей;
• паспорта обоих родителей (одного из них, если речь идёт о родителе-одиночке);
• документ, подтверждающий отсутствие у граждан какой-либо недвижимости в частном владении.

Муниципальным работникам достаточно предъявить собственный паспорт, справку с места трудоустройства (о периоде работы и должности заявителя), справку, удостоверяющую использование предоставленного участка по назначению.

Если вы относитесь к другой категории лиц, способных получить землю от государства, дополнительно предоставьте документ, удостоверяющий ваш особый статус.

Оформление заявления в администрацию

Бесплатная передача земли в собственность гражданина возможна лишь при грамотном составлении заявления. Оно передаётся сотруднику муниципалитета в простом письменном виде.

Чистый бланк можно получить непосредственно в администрации (обычно форма заявки отличается в зависимости от региона).

Заявление должно содержать перечисленные пункты:

• наименование инстанции, в которую подаётся запрос;
• паспортные данные заявителя;
• его домашний адрес и способы обратной связи;
• суть просьбы;
• информацию о самом участке (его местоположение, кадастровый номер и т. д.);
• список приобщаемых к запросу документов.

Если вы заключали с муниципалитетом договор безвозмездного пользования, обязательно укажите, что срок распоряжения участком уже составил 5 лет.