Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги


Вы проживаете в муниципальной квартире, на 2 месяца нужно срочно уехать в командировку по рабочим делам, времени на сборы практически нет. По приезду приходит платежка, в которой полная сумма за отопление и другие коммунальные услуги, которыми вы ввиду отсутствия не пользовались.

На помощь придет перерасчет коммунальных услуг в связи с не проживанием, заявление на него имеет право написать любой собственник, если стоит вопрос временного отсутствия по адресу прописки и хочется уменьшить нагрузку на свой кошелек.

На территории РФ законодательство в сфере ЖКХ регулирует подобные вопросы, так что в случае возникновения проблем или непонимания в управляющих органах, можно смело опираться за букву закона.

Всегда ли можно проводить перерасчет?

Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги

Есть ряд оснований, при возникновении которых жилец имеет полное право писать заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги:

  1. в квартире проживающие граждане временно отсутствуют;
  2. есть основания предполагать, что оказываемые ЖЭКом услуги ненадлежащего качества;
  3. сменилась форма собственности на жилье.

В каждом описанном случае порядок один и тот же: сперва заполняем заявление, образец которого можно за несколько кликов найти в сети. Если жильца не будет дома больше 5 дней, можно смело инициировать процедуру выполнения перерасчета платы за коммуналку.

При этом есть один немаловажный момент: в доме не должно быть приборов учета, т.е. счетчиков. В противном случае плата за оказанную услугу будет начисляться исходя из показаний счетчика и оспорить что-либо будет невозможно.

Перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия может быть применен в отношении отопления, ежемесячно взимаемой платы за пользование лифтом, а также за вывоз бытовых отходов.

В идеале заявление и документы, которые докажут факт вашего отсутствия (типа билетов) есть смысл подавать заранее, в таком случае слесарь сможет провести опечатывание системы газоснабжения.

Второй вариант – запросить перерасчёт после прибытия, на протяжении 30 дней граждан имеет право требовать этого от ЖЭКа.

За услуги типа содержания жилого многоквартирного дома и отопления платить скорее всего придется вне зависимости от наличия человека в доме. Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги прописан в Постановлении № 354 от 06 мая 2011 г.

Как гласит этот нормативный акт, провести перерасчет можно, передав в бухгалтерию вашей управляющей компании заявление. Согласно пункту под номером 90, они обязаны уменьшить сумму ваших ежемесячных платежей в пропорциональном соотношении к количеству дней месяца, когда вас не было в квартире.

В учет не будет браться дата выезда и возврата в квартиру. Управляющей компании или ЖЭК отводится 5 дней с момента подачи заявления на то, чтобы вынести окончательное решение и выполнить перерасчет.

Полезная статья: Большой долг за квартиру — что делать?

Какие документы необходимы?

Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги

Чтобы оспорить начисленную вам сумму коммунальных платежей за месяцы, когда физически в квартире вы отсутствовали, необходимо будет озаботиться поиском и сбором ряда документов:

  • копия приказа о том, что вы отправлены в командировку начальником фирмы;
  • справка, выданная на месте работы, со всеми подписями и печатями, а также билеты, используемые в дороге;
  • справка о том, что гражданин находился на стационарном лечении или был отправлен в санаторий. Добавить проездные билеты;
  • проездные билеты могут выступать доказательством при условии, что на них прописано ФИО заявителя или это надлежащим образом заверенные копии. Если в поездке были использованы электронные проездные документы, стоит распечатать их бумажную версию или использовать другой документ-доказательство от перевозчика;
  • счета в отеле или другие чеки и квитанции, которые докажут факт временного проживания не по адресу прописки;
  • документы о временной регистрации в чужом городе или другая документация, которая укажет на факт отсутствия человека в принадлежащем ему жилье с указанием сроков.

В любом случае жилец имеет право требовать выполнить перерасчет платы за коммунальные услуги на основании составленного акта.

Если в ответ вы услышите прямой отказ ЖЭК или управляющей компании, следует идти в Жилищную инспекцию, где писать жалобу.

Простой алгоритм действий временно не проживающего человека


Могут ли выселить из квартиры за долги — http://metrtop.ru/zhkx/mogut-li-vyselit-iz-kvartiry-za-dolgi/.

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире — http://metrtop.ru/zhkx/razdelenie-licevogo-schyota-v-privatizirovannoy-kvartire/.

Как правильно рассчитать ипотеку — http://metrtop.ru/ipoteka/kak-rasschitat-ipoteku/.

Вне зависимости от причины, по которой вы решили покинуть дом, за 5 дней до предполагаемой даты отъезда об этом стоит уведомить ЖЭК, чтобы слесарь мог прийти и опечатать доступ к вам воды и отопления (только при условии, что у вас нет счетчиков на свет, газ и воду).

Факт отсутствия подтверждается документально, примерный перечень бумаг, который может пригодиться, описан выше.

Если прийти заранее не получается, у вас есть еще 30 дней после приезда на то, чтобы уладить вопрос с перерасчетом.

Давайте на простом примере: пара муж и жена уезжают на летний отдых 15 июня и возвращаются обратно 5 июля. За эти 19 дней будет выполнен перерасчет, дни выезда и приезда в учет браться не будут. Вариант с перерасчетом поможет здорово сэкономить семейный бюджет, так что, если есть возможность – лучше его затребовать.

Не лишним будет помнить, что если не предоставлено никаких документов либо их недостаточно для того, чтобы подтвердить факт вашего временного отсутствия, то, во-первых, придется оплатить начисленную сумму в полном объёме и во-вторых, за несвоевременное внесение платежей может быть начислена пеня.

Заключение

У потребителя есть право получать услуги надлежащего качества и требовать перерыв в выплате коммуналке или перерасчет в соответствии с количеством дней месяца, когда он не находился дома.

Главное – все верно оформить, своевременно написать заявление и собрать доказательную базу факта поездки. В таком случае перерасчет будет выполнен за 5 дней и не придется переплачивать лишнее.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: