Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Люди, которые живут во многоэтажном доме, часто сталкиваются с хамством соседей, особенно если квартира рядом сдается постояльцам.
В любом случае кому-то придется хоть иногда делать ремонты, праздновать дни рождения или ссориться. От такого не застрахован никто, но и в большинстве случаев подобные конфликты можно решить мирно.
Но что делать, если через стену живут алкоголики или люди, которые нарушают общедомовые правила и у них нет элементарного уважения к окружающим?
Помните, отвечать аналогичными действиями в адрес нарушителей не стоит. Намного целесообразней решать проблему, следуя букве закона, а мы расскажем, как выселить шумных соседей.
Поводы для выселения
Законом предусмотрено наказание для таких личностей, но, чтобы иметь законное основание для выселения, нужно, чтобы соседи регулярно:
- использовали квартиру не по назначению;
- нарушали права и интересы других проживающих в доме;
- разрушали помещение, в котором они проживают.
К нехорошим соседям могут быть применены разного рода санкции начиная от штрафа до выселения включительно с лишением их права на жилплощадь.
Помните, систематические нарушения типа описанных выше – это законное основание для выселения и нужно знать, как выселить соседа из квартиры.
Если соседи шумят
На постоянные шумы стоит вызывать участкового и полицию. Обратите внимание на то, что правозащитники могут немного задержаться, поэтому оформляйте вызов в самом начале гулянки. Полицейский станет свидетелем нарушения, составит протокол.
Если ситуации повторяется с завидной периодичностью, на следующий вызов принесите участковому коллективную жалобу, подписанную всеми небезразличными собственниками на вашем этаже.
В ночное время суток с 23.00 по 7.00 соседи квартиранты не имеют права шуметь. Так что вызывайте полицию, которая может обойтись предупреждением или на нарушителей будет наложен штраф.
Если собралось уже несколько зафиксированных обращений, с ними можно обращаться в суд. При себе нужно иметь доказательства: фото или видео, лично ваше заявление с подписями жильцов и их свидетельскими показаниями.
Подробнее читайте в этой статье.
Подробней о процедуре судебного выселения
Как было отмечено выше, на вопрос можно ли выселить соседей, ответ положительный при условии, что налицо систематическое нарушение порядка. Если все принятые ранее меры вроде нормальных разговоров и вызова участкового не возымели должного действия, остается лишь судебный иск.
Заявление стоит подавать по месту проживания ответчика. Каждая сторона имеет возможность защитить себя и вызвать свидетелей для дачи показаний.
Если права соседей регулярно нарушаются, это основание для выселения в отношении:
- квартиросъёмщиков на основании договора найма;
- съемщиков, которые не заключали договора на проживание;
- собственников помещения поскольку вне зависимости от причины их пребывания в квартире они не имеют права игнорировать права других соседей.
Что делать с соседями-алкоголиками?
Проблема, как выселить соседа алкоголика, стоит особенно остро. Но как показывает практика, избавиться от такого соседа реально, более того, в случае судебных разбирательств обычно принимается сторона пострадавшего. Сложности могут возникнуть лишь в том случае, если этот алкоголик является собственником квартиры.
В остальных случаях (когда прав на жилье у него нет), оказаться на улице пьяница может, если:
- эта квартира приватизирована, но человек не имеет к этому никакого отношения;
- квартира, в которой проживает неблагополучный гражданин, находится в собственности его супруга, детей и других родственников.
Как и в остальных случаях, лицо, чьи права ущемляются постоянно буйствующим гражданином, подает иск в суд и собирает необходимые доказательства. Желательно придерживаться определенного законом алгоритма действий, чтобы все предпринятые меры принесли максимальную пользу.
Итак, для начала обсудите проблему с остальными жильцами. Намного эффективней будет бороться с алкоголиком всем этажом или подъездом, чем бегать по инстанциям в одиночку.
Уже на этом этапе важно собрать неоспоримые доказательства факта нарушения покоя и общественного порядка.
Как было отмечено выше, любой визит к вам участкового должен быть задокументирован и составлен протокол. Следите, чтобы на бумаге фиксировалось каждое нарушение.
Дальше есть смысл обратиться к домоуправлению или в ЖЭК, где получить справки о том, что за данной квартирой числится задолженность по коммунальным платежам. В любом случае нужно собрать как можно больше доказательств неблагополучности данного гражданина, это позволит суду принять единственно верное решение.
Заключение
Чем отличается хрущевка от брежневки — читайте тут.
Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре?
Ипотека с господдержкой — что это значит?
Часто встречающаяся ситуация, когда после подачи коллективной жалобы жильцам ничем не помогают. Объясняется это разными причинами, но в любом случае не стоит оставлять все как есть, а идти подавать жалобу в вышестоящие органы.
Так бездействие властей может быть признано незаконным и наконец предпримут соответствующие меры в отношении соседей-нарушителей общественного покоя.
Если же квартиранты шумят, сперва попробуйте пообщаться с собственником недвижимости и объясните, что такое поведение недопустимо.
Если же шум продолжается, а на вызовы участковые заглядывают далеко не в первый раз, есть смысл собирать доказательства правонарушений и обращаться за защитой интересов в суд.
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
выселение шумных соседей, которые занимают квартиру на основании договора социального найма или лишение права собственности на занимаемое помещение.