Почему Пафос? Истории россиян, нашедших дом на Кипре

Пафос, с его спокойным ритмом и богатым историческим наследием, становится домом для многих иностранцев, которые ищут новый образ жизни на Кипре. Мы пообщались с несколькими россиянами, которые переехали сюда, и узнали, что именно привлекло их в этот город. Эти истории расскажут о том, почему люди выбирают Пафос для жизни и как они находят здесь гармонию и уют.

Марина и Алексей, семейная пара из Москвы

Год переезда: 2022
Причина: желание воспитывать детей в спокойной и безопасной обстановке

Марина и Алексей — молодая семейная пара из Москвы, которая переехала в Пафос в 2022 году вместе с маленькими детьми. Оба работали в сфере маркетинга, и, как только появилась возможность работать удалённо, решили воспользоваться этим шансом, чтобы дать своим детям возможность расти на природе.

Марина: «Мы всегда мечтали о жизни у моря, но жизнь в крупных городах России диктовала свои условия. Пандемия показала, что работать можно откуда угодно, и мы задумались о переезде. Пафос привлёк нас не только своим тёплым климатом и чистым воздухом, но и безопасной атмосферой для детей. Здесь всё под рукой — школы, детские кружки, пляжи — и при этом нет такого ажиотажа и пробок, как в Москве».

Алексей: «Мы сняли небольшой дом недалеко от моря и быстро привыкли к местной жизни. Местные жители приветливые и доброжелательные, здесь почти все говорят по-английски, так что проблем с адаптацией у нас не возникло. Для нас Пафос стал идеальным местом, где можно наслаждаться жизнью и наблюдать, как дети растут в гармонии с природой».

Ольга и Михаил, пенсионеры из Воронежа

Год переезда: 2014
Причина: желание провести пенсионные годы в тепле и спокойствии

Ольга и Михаил переехали в Пафос девять лет назад, когда оба вышли на пенсию. До этого они всю жизнь прожили в Воронеже, но когда у них появилась возможность купить небольшую квартиру на Кипре, они решили осуществить свою мечту о жизни на море.

Ольга: «Мы приехали в Пафос в отпуск, а уехали с идеей переехать сюда навсегда. Климат здесь просто сказочный, а зимой температура редко опускается ниже +15°C. Это идеально для нас, особенно учитывая, что холодная российская зима для нас была всегда испытанием».

Михаил: «В Пафосе очень спокойная жизнь, что важно для нас. Здесь есть всё, что нужно: поликлиники, магазины, кафе и рестораны, где можно посидеть и полюбоваться закатом. Конечно, тут нет таких развлечений, как в крупных городах, но нам это и не нужно. Мы живём рядом с морем, у нас есть друзья — киприоты и такие же переехавшие пенсионеры, как мы. Для нас Пафос стал местом, где хочется встречать каждый день с благодарностью».

Ольга и Михаил находят в Пафосе то спокойствие и ритм, которые редко можно встретить в российских городах. Они признаются, что не представляют свою жизнь без утренних прогулок по набережной и встречи с друзьями за чашкой кофе.

Максим, айтишник из Санкт-Петербурга

Год переезда: 2020
Причина: желание найти баланс между работой и жизнью в спокойной обстановке

Максим — IT-специалист из Санкт-Петербурга, который переехал на Кипр во время пандемии COVID-19. Сначала он обосновался в Лимассоле, где в основном сосредоточены офисы IT-компаний, но быстро понял, что ритм Лимассола слишком напоминает крупные мегаполисы. Через полгода он переехал в Пафос, где живёт и работает удалённо до сих пор.

Максим: «Лимассол — потрясающий город, но слишком шумный и суетливый для меня. Я переехал на Кипр ради более спокойной жизни и понял, что Пафос мне подходит куда лучше. Здесь можно работать на удалёнке, не отвлекаясь на суету и толпы. Могу выйти из дома, доехать до моря за пять минут и в обеденный перерыв искупаться в море. Здесь можно действительно замедлиться и наслаждаться жизнью».

«Я снимаю апартаменты в районе Като Пафос, и мне здесь комфортно. Рабочий день проходит спокойно, никто не отвлекает, а по вечерам можно расслабиться, прогуляться и выпить кофе на террасе. После работы я часто бегаю вдоль моря или катаюсь на велосипеде. Это совсем другой ритм жизни, и я рад, что нашёл здесь баланс».

Прогнозы на рынок недвижимости Пафоса: Что ожидать в 2025 году?

С каждым годом Пафос привлекает всё больше интереса со стороны покупателей и инвесторов, которые видят в этом городе стабильное место для вложений. В 2025 году ожидается дальнейший рост цен на недвижимость, особенно в популярных районах и новых жилых комплексах. Эксперты прогнозируют, что среднегодовой рост цен на жилье в Пафосе составит примерно 3-5%, что остаётся умеренным и стабильным, особенно по сравнению с более дорогими районами Кипра, такими как Лимассол и Ларнака.

Перспективы рынка

1. Рост спроса на аренду и покупку семейного жилья: Всё больше семей и пожилых людей выбирают Пафос как место для долгосрочного проживания или пенсионного отдыха, что поддерживает стабильный спрос на семейные дома и апартаменты.
2. Стабильное развитие инфраструктуры: Правительство Кипра продолжает вкладываться в развитие инфраструктуры Пафоса, что положительно влияет на привлекательность города. В Пафосе строятся новые дороги, торговые центры и социальные объекты, что делает жизнь здесь ещё более удобной.
3. Привлекательность для удалённых сотрудников: Пафос становится выбором номер один для специалистов, работающих удалённо. Спокойный ритм жизни, доступность жилья и инфраструктуры, а также близость к природе делают Пафос привлекательным для тех, кто хочет балансировать работу и отдых в тёплом климате.
4. Рост цен на курортную недвижимость: Популярные районы, такие как Като Пафос и Пейя, уже сейчас демонстрируют уверенный рост цен на жильё. Эти районы остаются востребованными среди туристов и арендаторов, что стимулирует цены на недвижимость.

Ожидаемые цены на 2025 год

Согласно аналитике Cyprus Property Experts, средние цены на недвижимость в Пафосе к 2025 году будут следующими:

• Апартаменты (двухкомнатные): от €140,000 до €170,000 в популярных районах.
• Виллы (трехкомнатные): от €250,000 до €350,000 в районах с видом на море.
• Апартаменты и дома для сдачи в аренду: цены на курортное жилье могут вырасти на 5-7% по сравнению с 2024 годом, учитывая высокий спрос на аренду среди туристов.

Эти цифры показывают, что Пафос остаётся одним из самых доступных, но в то же время перспективных мест для долгосрочных инвестиций в недвижимость на Кипре. Несмотря на рост цен, жильё в Пафосе остаётся более доступным по сравнению с Лимассолом или Никосией, что делает его отличным выбором как для семейного проживания, так и для инвестиционных вложений.

Компания Antaria Homes — это один из ведущих застройщиков на Кипре, специализирующийся на строительстве и продаже качественной недвижимости в Пафосе и других регионах острова. Antaria Homes зарекомендовала себя как компания, предоставляющая надёжные и продуманные объекты, которые полностью соответствуют потребностям покупателей.

Итоги

Стабильный рост цен, уютный ритм жизни и уникальная культурная атмосфера делают Пафос идеальным выбором для тех, кто ищет спокойное место для проживания или выгодные инвестиции в недвижимость. Пафос привлекает как семьи и пожилых людей, так и специалистов, работающих удалённо, что поддерживает устойчивый спрос на недвижимость. С прогнозируемым ростом цен и перспективами на 2025 год, Пафос продолжает оставаться одним из самых привлекательных регионов Кипра для долгосрочных вложений в жильё и аренду.