Соседи захламляют общий коридор — что делать?

Даже при нормальных отношениях с соседями мало кто останется довольным, если ежедневно в коридоре общего пользования будет наблюдать гору мусора или чужих вещей.

Теперь проход к двери захламляют старые велосипеды, строительный мусор и прочий хлам, щедро сдобренный сантиметровым слоем пыли.

Как заставить соседей убрать вещи из коридора в такой непростой ситуации? Вариантов действий есть несколько, если человеческий разговор не помогает.

Что указано в законе?

Согласно ЖК РФ, помещения многоэтажного дома, которые не являются частью квартир и служат для удовлетворения нужд жильцов можно считать общим имуществом всех собственников.

Только путём общего собрания и голосования можно передать его кому-то в пользование и то при условии, что это не нарушит права третьих лиц.

Склад вещей в коридоре общего пользования – прямое нарушение закона. Поэтому у других жильцов есть полное право обращаться в управляющую организацию.

Если вы все-таки решились писать обращение, не забудьте пофотографировать коридор, чтобы иметь на руках доказательства нарушений. Управляющая компания обязана принять заявление, потребовать убрать бардак и освободить коридор на протяжении определённого срока.

Подойдите к решению проблемы креативно

В большинстве случаев простые разговоры пользы не приносят. Что же делать, если соседи захламляют общий коридор?

Распечатайте и повесьте на видное место объявление, в котором в строгой форме всех жильцов просят освободить коридоры и поубирать все вещи, чтобы не нарушать правила пожарной безопасности и допишите, что за игнорирование правил будут налагаться штрафы. В некоторых случаях метод может принести желаемые результаты.

Если по итогам бесед ничего не меняется, а на заявление участковому и в управляющую компанию сосед начал рассказывать, что не имеет отношения к мусору и сам страдает от таких действий соседей, все становится сложнее.

Многие люди отмечают, что просьбы выбросить строительный мусор разбивались о суровое «это не моё, часть я выброшу, а остальное подкинули и я не имею к этому никакого отношения».

В таком случае может принести пользу регулярное перекладывание всего накопившегося хлама непосредственно под дверь виновнику. Более гуманный вариант: собирать как можно больше соседей свидетелей и жалобы, постоянные жалобы могут принести результат и больше не придётся продираться сквозь мусор и арматуру на пути к своей квартире.

Порядок написания и подачи официальной жалобы на нарушителей

Используя своё знание законодательства можно найти неплохие рычаги управления нерадивыми соседями, которые освободят коридор в короткие сроки. К примеру, можно использовать

Правила пожарной безопасности, которые действуют по всей территории РФ.

Согласно положению, строго запрещено в коридорах и на лестничных клетках многоэтажных домов хранить любые вещи, строительный мусор, старую мебель и т.д. Не лишним будет поискать другие акты, которые регулируют эту сферу и имеют законодательную силу.

Куда обращаться если соседи захламили общий коридор, подскажет законодательство. Дальше варианта два: напишите письмо в жилищно-эксплуатационную контору, в котором подробно опишите суть обращения, нарушение, а также расскажите, какие именно предметы захламляют коридор.

Добавьте фотографий места. Упор стоит делать на том, что все вышеперечисленное затрудняет проход по коридору и не даёт возможности добраться до своей квартиры. Упомяните пункт 40 Правил пожарной безопасности согласно которому налицо прямое нарушение закона.

Отправлять жалобу нужно заказным письмом с уведомлением о вручении. Нормальной реакцией ЖЭК станет то, что они отправляют своего представителя провести проверку и провести осмотр.

На основании этого выносится окончательное решение и соседей обязывают освободить коридор. Если же ни ЖЭК, ни соседи не исполняют своих обязательств, жалобу следует отправлять дальше – в органы местного значения или осуществляющие пожарный надзор.

Это второй вариант решения, который обычно более эффективный, и чтобы сэкономить время, начинать можно прямо с него. Инспектор из пожарного надзора обязан посетить место нарушения и если составит протокол, то по его решению штраф заплатит сосед в размере 500 рублей и управляющая компания, но здесь цифры посерьёзней – 20 тысяч рублей.

Альтернативные — жесткие методы

Бывалые люди советуют отнестись ко всему с юмором и попытаться не ругаться, а поступить иначе. Что делать, когда сосед захламляет общий коридор и уже сил никаких нет?

Попробуйте раздать его добро! Если это старая мебель или строительный мусор, который ещё годится к использованию, вы удивитесь, как много людей захочет забрать что-нибудь себе на дачу.

Может хлам только для вас выглядит как хлам? Если выложить фотографии на форумах или досках объявлений, снабдив все подписью «Отдам бесплатно, самовывоз», вполне вероятно, что от части вещей получится избавиться очень быстро.

Несколько объявлений можно распечатать и развешать на дверях ближайших домов с указанием адреса, где можно забрать понравившееся. По опыту других людей таким образом получилось избавиться от старых стульев и стола, об который приходилось спотыкаться годами, пробираясь к своей квартире, и другой ерунды.

Как продать квартиру без риэлтора — пошаговая инструкция.

Могут ли выселить из квартиры за долги — https://metrtop.ru/zhkx/mogut-li-vyselit-iz-kvartiry-za-dolgi/.

Проверка кадастрового номера земельного участка онлайн — здесь.

Некоторые отмечают, что пользу приносит регулярное перекладывание всего склада мусора под дверь виновнику. Конечно, придётся постараться, но после нескольких таких моментов потихоньку начинает доходить до всех.

Об идее писать предупреждения от милиции или пожарной службы было отмечено чуть выше, но на наш взгляд более эффективным будет непосредственно обращение в эти инстанции, так придётся потратить намного меньше времени и сил.

В любом случае сначала можно просто попытаться поговорить с виновниками и призвать к их совести. Если это не помогает – есть смысл собирать свидетелей и доказательства, чтобы привлечь этих граждан к ответственности.