Установка теплового счетчика в многоквартирном доме

В настоящий момент выделяют 2 типа теплосчётчиков – общедомовые (устанавливаемые в многоквартирных зданиях) и индивидуальные (предназначенные для учёта количества потребляемого тепла в одном помещении).

Приобретение и установка данных приборов целесообразно, так как это позволяет владельцам квартир и квартиросъёмщикам существенно экономить.

Так, с этим счётчиком вы будете оплачивать только то тепло, которое было вами фактически использовано.

Нужна ли установка тепловых счётчиков в многоквартирных домах?

Преимущество установки в многоквартирном доме общедомового прибора учёта тепла заключается в экономической выгоде.

После окончания монтажных работ каждый владелец отдельной квартиры оплачивает только количество использованного тепла, определённое в зависимости от площади помещения.

Однако у данного расчёта имеется и минус, связанный с тем фактом, что тепло между квартирами распределяется неравномерно.

В отличие от индивидуального счётчика показания по общедомовому распределяются между всеми квартирами в жилом помещении. Именно поэтому отдельный жилец не сможет сэкономить, пользуясь меньшим количеством тепла, так как месячные затраты делятся между владельцами.

Кроме этого, стоимость прибора учёта и монтажных работ довольно высока (около 150 тыс. рублей), однако положительной стороной является распределение данной суммы между всеми хозяевами квартир в равных частях.

При этом выплаты осуществляются не единовременно, а постепенно на протяжении нескольких месяцев, что не так сильно ударяет по бюджету семьи.

Лучше ли иметь счётчик в квартире?

Формально установка индивидуального прибора учёта количества потребляемого тепла намного выгоднее. В таком случае владелец жилого помещения оплачивает исключительно свои тепловые затраты.

Если в ситуации с общедомовым счётчиком гражданин может быть вынужден платить из собственного кармана и за соседей, то при наличии в квартире индивидуального прибора возможно существенно сэкономить финансы.

Другим преимуществом внутриквартирного счётчика является его небольшая стоимость.

В зависимости от региона страны, количества требующихся работ и модели оборудования цена на приобретение техники и её последующей установки колеблется от 3 тыс. до 7 тыс. рублей.

Как установить счётчик на отопление в многоквартирном доме?

Если жильцы дома решили установить общедомовой прибор учёта потребляемого тепла, оплата в этом случае будет производиться по факту затрат, а не по завышенному нормативу, зафиксированному законодательно.

Процедура в данном случае представляет собой следующий алгоритм действий:

• жильцы принимают решение о необходимости установки теплосчётчика на общем собрании дома (решение должно иметь больше половины голосов);
• ответственное лицо обращается в энергоснабжающее учреждение для предоставления технических параметров системы отопления, необходимых для выбора прибора и его дальнейшего монтажа;
• выбирается подрядчик – энергосервисная компания – для оказания соответствующей услуги (с ним подписывается официальный договор);
• подрядчиком разрабатывается проект и выбирается нужная модель счётчика (обычно специалисты предпочитают импортное оборудование, стоящее несколько дороже обычного);
• после согласования подготовленного проекта мастер осуществляет монтаж прибора (ответственное лицо получает от подрядчика документы, подтверждающие окончание работ и ввод техники в эксплуатацию);
• УК обращается в теплосеть и вызывает инспектора для опечатывания узла.

Согласно нормам закона, установка тепловых счётчиков в многоквартирных домах относится к компетенции управляющей компании, однако затраты на приобретение прибора и монтажные работы оплачивают сами владельцы квартир. Стоимость техники и её установки делится поровну между каждым помещением в одинаковых частях.

Как установить счётчики на отопление в квартире?

Затраты на приобретение данного прибора и монтажные работы ложатся на плечи самого владельца жилья, согласно нормам Жилищного законодательства. Установка оборудования по учёту тепла и его дальнейшее обслуживание относятся к обязанностям хозяина имущества.

Проверка застройщика при покупке квартиры — https://metrtop.ru/pokupka/proverka-zastroyschika/.

Как составить жалобу на ЖКХ — https://metrtop.ru/zhkx/kak-sostavit-zhalobu/.

Замена стояков в квартире — за чей счет происходит?

Ниже представлен процесс, как устанавливается индивидуальный счётчик отопления:

1. хозяин квартиры обращается в энергосервисное учреждение с соответствующим заявлением и заключает с ним договор на оказание услуги (бланк запроса предоставляется в организации);
2. учреждение высылает специалиста для снятия замеров и определения количества необходимых работ;
3. мастер устанавливает требующийся прибор после внесения гражданином оговорённой сторонами суммы денег;
4. специалист выдаёт на руки владельцу акт о проделанной работе и вводе счётчика в эксплуатацию, а также договор на осуществление техобслуживания;
5. хозяин квартиры вызывает инспектора из теплосети для проверки качества монтажных работ и опечатывания узла.

Приобрести прибор учёта тепла гражданин может как самостоятельно, так и с помощью энергосервисной компании, оказывающей монтажные услуги. Обычно второй вариант обходится несколько дороже, однако в таком случае лицо не тратит время на поиск нужной модели оборудования.

Следует помнить, что при покупке счётчика важно проверить наличие у него соответствующего паспорта и сертификата. Данные бумаги понадобятся лицу при обращении в тепловую сеть для опечатывания прибора.

Правила установки счётчика отопления в квартире или доме

Монтажными работами должен заниматься исключительно квалифицированный специалист. Самостоятельная установка прибора строго запрещена, так как нарушает правила безопасности.

Во время монтажа важно учесть несколько нюансов:

• прибор устанавливается на трубу, по которой тепло поступает в жилое помещение (предпочтительно на стояк);
• техника не должна находиться в непосредственной близости от открытого огня или источников потери тепла;
• при монтаже оборудования рядом с окном важно проверить рамы на наличие трещин либо щелей.

Если у отопительных труб несколько стояков, в такой ситуации рекомендуется устанавливать распределители. Их стоимость относительно невелика и может составлять около 2 тыс. рублей.