Ипотека для учителей

Преподаватель – одна из самых востребованных, хотя и малооплачиваемых профессий. Специалисты требуются в каждом населённом пункте, особенно остро проблема нехватки учителей ощущается в сельской местности.

Чтобы облегчить преподавателям процесс приобретения жилья в кредит, на государственном и региональном уровне установлены определённые льготы.

Льготная программа по ипотеке для учителей

Молодые преподаватели в возрасте до 35 лет и имеющие опыт работы по профессии от 12 месяцев могли принять участие в льготном проекте кредитования, предусмотренном Постановлением Правительства РФ № 1177 от 29 декабря 2011 года.

Заёмщиками выступали специалисты:

• работающие по программам начального, основного или полного общего образования;
• трудоустроенные в государственных и муниципальных учреждениях.

Предоставление вышеуказанной социальной ипотеки для учителей на федеральном уровне было прекращено в 2015 году.

Получить субсидию на покупку жилья в настоящий момент можно с помощью участия в региональных программах. К примеру, льготные условия оформления целевых кредитов предоставляются преподавателям Владимирской области, согласно действующему Постановлению Губернатора № 276 от 27 марта 2014 года.

Претендовать на выгодные условия по ипотеке учителя могут при участии в программе федерального значения, установленной Постановлением Правительства РФ № 598 от 15 июля 2013 года. Финансовая помощь специалистам предлагается вплоть до 2020 года в случае переезда в сельскую местность.

Некоторые кредитные организации периодически предоставляют целевые кредиты специалистам на выгодных условиях по собственной инициативе.

В каком банке лучше оформить кредит учителю?

Узнать о наличии в вашем регионе льготным программ кредитования для определённых специалистов можно путём обращения в местную администрацию. Чтобы стать участником и получить субсидию, требуется предоставить в муниципалитет определённый пакет документации. Перечень уточняется у сотрудника инстанции.

По окончании проверки документов заявитель получает соответствующий сертификат, который в дальнейшем потребуется для обращения в кредитные организации.

Сотрудники муниципалитета проконсультируют вас по интересующим вопросам и сообщат, в каких банках возможно использовать оформленный сертификат.

Как правило, кредитные организации, предоставляющие ипотеку для молодых учителей на выгодных условиях, выдвигают указанные ниже требования:

• возраст преподавателя – до 35 лет;
• клиент должен проработать по специальности не меньше одного года;
• наличие у клиента положительной кредитной истории;
• документальное подтверждение платёжеспособности учителя.

Дополнительно преподаватель может предоставить в банк рекомендательное письмо с места трудоустройства и справку, подтверждающую отсутствие непогашенных обязательств перед другими финансовыми организациями.

Как правило, ипотека учителям на выгодных условиях предоставляется в ситуациях, когда потенциальный заёмщик переезжает в сельскую местность для преподавания в муниципальных школах деревень и сёл.

Больше шансов получить льготы при оформлении кредита на жильё у специалистов, имеющих несовершеннолетних детей.

Документы для оформления целевого кредита

Перечень документации, необходимый для подачи заявки в банк, зависит от разновидности программы ипотеки для учителей и других специалистов.

Каждая кредитная организация предъявляется собственные требования к потенциальным клиентам и запрашивает определённый комплект документов.

В большинстве случаев в банк направляются следующие бумаги:

• подтверждающие занятость клиента (например, копия трудовой книжки);
• удостоверяющие личность заявителя (паспорт, водительские права, СНИЛС, ИНН);
• уведомляющие о семейном положении (наличии супруга, несовершеннолетних детей);
• подтверждающие уровень получаемого лицом дохода (например, справка 2-НДФЛ);
• анкета-заявление, имеющая уникальную форму банка, в котором оформляется целевой займ;
• военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет на момент подачи запроса).

В некоторых ситуациях банк запрашивает дополнительную документацию. Уточнить её перечень можно у сотрудника финансовой организации при непосредственном обращении в офис или по телефону горячей линии.

Ипотека в Сбербанке

Преподаватели могли получить кредит для приобретения жилья на льготных условиях в Сбербанке в 2014 году. Скидка к процентной ставке составляла 0,5%, а величина первоначального взноса начиналась с 10% от стоимости недвижимости.

Где дешевле ипотечное страхование — https://metrtop.ru/ipoteka/gde-deshevle-ipotechnoe-straxovanie/.

Оформление ипотеки под строительство частного дома.

Страхование жизни и имущества при ипотеке в Сбербанке.

Предоставление заёмных средств осуществлялось на срок от одного года до 14 лет включительно. Однако в настоящий момент льготные программы для преподавателей не предоставляются.

Сбербанк предлагает учителям и прочим клиентам несколько разновидностей ипотечных программ, имеющих выгодные условия:

• «Акция на новостройки»;
• «Ипотека плюс материнский капитал».

Последняя программа предназначена для молодых семей, имеющих двух и большее количество несовершеннолетних детей. Такие граждане получают возможность оформить сертификат на материнский капитал, по которому на приобретение квартиры или дома может быть использовано вплоть до 453 026 рублей, выделенных из государственного бюджета.

Сумма займа по данной программе начинается от 300 000 рублей при ставке от 8,9% годовых. Сроки предоставления ипотеки – вплоть до 30 лет. Условия кредитования зависят от необходимой суммы заёмных средств, величины первоначального взноса и других факторов. Зарплатные клиенты банка могут рассчитывать на предоставление определённой скидки.

Если вы желаете купить квартиру в новостройке, Сбербанк предлагает оформление ипотеки от 7,4% годовых на срок до 30 лет.

Величина займа зависит от платёжеспособности клиента и характеристик приобретаемого жилья, сумма начинается с 300 000 рублей. Сбербанк допускает возможность выдачи заёмных средств частями.

Учителя, предоставившие в банк документы, подтверждающие их род занятости и уровень получаемого дохода, вносят небольшой первоначальный взнос – от 15% от стоимости объекта недвижимости. Если бы документального подтверждения не было предоставлено, величина взноса начиналась бы с 50% от цены квартиры.

Если вы не уверены, какая программа кредитования подходит в вашем случае, обратитесь к специалисту Сбербанка за подробной консультацией (она предоставляется бесплатно). Сделать это можно по телефону горячей линии или при личном посещении банковского отделения.