Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
С начала этого года Росреестром оформляется новый правоподтверждающий документ, известный как выписка из ЕГРН.
Она заменила не только изготовляемое ранее свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, но и кадастровый паспорт, оформление которого прекращено с 2017 года.
В настоящий момент постановка участков на кадастровый учёт и регистрация перехода прав осуществляются единовременно. Это значительно упростило процедуру обращения в Росреестр и сам процесс обретения прав на недвижимость.
Что представляет собой документ?
Выписка из ЕГРН включает в себя сведения об основных характеристиках объекта (дома, квартиры, дачи, земельного участка) и лицах, обладающих правами на данную недвижимость. Документ обладает юридической силой и выступает в качестве правоподтверждающего.
Выписка из ЕГРН оформляется в двух форматах:
- бумажном;
- электронном.
Хотя оба документа содержат одинаковые сведения, стоимость их изготовления отличается. Всё большей популярностью начинают пользоваться электронные версии.
Типовая выписка включает в себя следующие данные:
- точное место расположения объекта;
- кадастровые сведения (номер, стоимость и дату постановки на государственный учёт);
- площадь объекта (для участка также указывается его категория);
- ФИО граждан или наименования предприятий, являющихся владельцами недвижимости;
- дату и основания появления прав на объект;
- наличие либо отсутствие каких-либо обременений.
Как получить выписку из ЕГРН на дачу?
Если вы недавно приобрели или достроили дачный домик, вам необходимо зарегистрировать своё право собственности на данный объект.
Сделать это можно в любом отделении Росреестра или в ближайшем многофункциональном центре. Кроме этого, направить соответствующий запрос (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1) можно и на официальном сайте регистрирующего органа.
Процедура оформления выписки из ЕГРН на дачу предельно проста. Заинтересованное лицо должно подготовить необходимые документы и обратиться с ними в МФЦ либо ТО Росреестра.
Сотрудник государственной инстанции выдаст вам бланк заявления, который необходимо будет заполнить. Обычно запрос формируется самим работником регистрирующего органа.
Ниже перечислены необходимые для оформления документы:
- правоустанавливающие бумаги на дом;
- квитанция, удостоверяющая оплату пошлины;
- паспорт заявителя;
- прочие документы, необходимые работнику государственного органа для предоставления данной услуги.
Полезный материал: Получение технического паспорта на квартиру.
Процесс оформления выписки из ЕГРН на дачный участок
Процедура получения аналогичной выписки на земельный участок практически не отличается от описанной выше. В этом случае сотруднику МФЦ либо Росреестра предоставляется несколько иной пакет документации, а именно:
- правоустанавливающие бумаги на участок;
- чек, удостоверяющий оплату госпошлины;
- паспорт заявителя;
- доверенность, заверенную у нотариуса (если гражданин действует через представителя);
- правоустанавливающие бумаги на строения, расположенные на земле (при наличии).
Полный перечень бумаг зависит от обстоятельств конкретной ситуации. К примеру, если земля ранее не была поставлена на государственный учёт, заявителю требуется предоставить сотруднику органа межевой план на участок, бумаги, содержащие сведения о его категории, а также иные документы.
Как долго изготовляется документ?
Если дачный участок или дом были ранее зарегистрированы в Росреестре и поставлены на кадастровый учёт, а выписка из ЕГРН понадобилась владельцу взамен прежнего правоподтверждающего документа, оформление занимает не более 3 дней. Отсчёт срока начинается с момента подачи запроса в отделение инстанции.
Если земля подлежит постановке на государственный учёт, выписка из ЕГРН будет готова по истечении пяти рабочих дней.
Если же одновременно с этим гражданин должен зарегистрировать переход права владения участком – до 10 дней включительно.
Сроки подачи запроса в МФЦ занимают на 2 дня больше, однако при отсутствии загруженности центра заявка может быть передана в нужное отделение Росреестра в тот же день.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН
Получение выписки из ЕГРН на квартиру — тут подробнее.
Как получить поквартирную карточку — https://metrtop.ru/dokumenty/kak-poluchit-pokvartirnuyu-kartochku/.
Услуга по изготовлению данной выписки предоставляется гражданам и предприятиям на платной основе. Стоимость государственной пошлины, необходимой к оплате, зависит от статуса заявителя, вида документа и информации, которую он содержит.
Граждане, решившие оформить электронную версию документа, обязуются оплатить пошлину величиной от 250 до 700 рублей. Стоимость сбора для организаций и фирм существенно выше – от 500 до 2950 рублей (в зависимости от вида документа и содержащихся в нём сведений).
Как долго действителен документ?
Выписка из ЕГРН на дачу, земельный участок или любой другой объект недвижимости не ограничена сроком действия. Данный документ может быть предъявлен в различные государственные и муниципальные инстанции, суды, банки и в правоохранительные органы.
В некоторых случаях отдельные учреждения требуют, чтобы выписка была оформлена за определённое время до обращения по конкретному вопросу. Например, банковские организации обычно отказываются принимать документ, изготовленный более месяца назад.
На практике чем «свежее» выписка из ЕГРН, тем больше доверия к ней предъявляют сотрудники тех или иных инстанций.
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
