Госпошлина за выписку из ЕГРН

Изготовление кадастрового паспорта сопровождалось обязательной оплатой пошлины. С недавнего времени данный документ не имеет юридической силы, но вместо него оформляется выписка из ЕГРН.

Сколько стоит государственный сбор за предоставление данного документа, вы узнаете в этой статье.

Оформляется ли сейчас кадастровый паспорт на жилое помещение?

Практически ни одна операция с недвижимостью не осуществлялась без предоставления соответствующего кадастрового паспорта – документа, включающего в себя подробное описание объекта. Вы продали квартиру и собирались зарегистрировать переход прав на имущество в Росреестре? Без этого документа проведение данной процедуры было невозможно.

Кадастровый паспорт оформлялся в едином Росреестре, однако подать запрос на его изготовление можно было через МФЦ или портал государственных услуг.

С начала 2017 года документ больше не оформляется, равно как и свидетельство о праве владения имуществом или выписка из ЕГРП.

База данных Единого Государственного Реестра прав и КГН с недавних пор была объединена, а перечисленные выше документы заменены на единый – выписку из ЕГРН, содержащую сведения о собственниках имущества, характеристике объекта и имеющихся на нём ограничениях.

Данный документ необходим для осуществления каких-либо операций с недвижимостью (при продаже квартиры, передаче её в дар близкому родственнику, оставлении под залог, написании завещания и т. д.).

Сколько стоил кадастровый паспорт на квартиру?

Хотя в настоящий момент данный документ не обладает юридической силой и не оформляется Росреестром, многим гражданам интересно, сколько стоило его изготовление. Величина госпошлины за кадастровый паспорт в 2016 году зависела от статуса заявителя и формы документа.

Граждане, желающие получить бумажный вариант, должны были оплатить 200 рублей в государственную казну. Электронный образец стоил несколько дешевле – 150 рублей за услугу по изготовлению.

Организации, компании и другие юридические лица были обязаны заплатить 600 рублей при заказе печатного экземпляра паспорта, однако в электронном варианте он обходился всего за 300 рублей (то есть в два раза дешевле).

Получение выписки из ЕГРН: какая госпошлина для граждан?

Стоимость услуги по изготовлению выписки из ЕГРН несколько выше, чем при оформлении кадастрового паспорта, потому как документ объединяет больше данных о жилом помещении.

Кроме этого, выписка выступает доказательством наличия у гражданина прав на объект недвижимости.

Величина госпошлины за выписку из ЕГРН в 2017 году также зависит от формы документа и статуса лица, запросившего его изготовление:

• 300 рублей, если речь идёт об электронном экземпляре;
• 750 рублей, если заказывается печатный вариант.

Стоит отметить, что эту же стоимость должны оплатить государственные органы, если им требуется изготовление печатного или электронного варианта выписки из ЕГРН.

Величина госпошлины за выписку из ЕГРН на квартиру для юридических лиц

Организации, предприятия, фирмы и компании также могут иметь в собственности объекты недвижимости. Если юридическое лицо обладает правом владения жилым помещением, оно имеет возможность сдавать его в аренду гражданам (к примеру, для предоставления квартиры новому или иногороднему сотруднику).

Порядок получения правоподтверждающего документа для организаций тот же, что и для физических лиц, однако величина госпошлины за выписку из ЕГРН отличается:

• 2 200 рублей за печатный экземпляр;
• 600 рублей за электронный документ.

На практике компании и фирмы чаще пользуются электронными вариантами документации. Выписка из ЕГРН не является исключением.

Такой экземпляр удобнее отправлять контрагентам для осуществления или подтверждения каких-либо операций с имуществом. При этом электронный вариант обладает той же юридической силой, что и печатный.

Различия между электронной и бумажной выпиской

Внешний вид обоих документов несколько отличается, однако они содержат одинаковую информацию. Ознакомиться с образцами печатной и электронной выписки из ЕГРН на жилое помещение можно здесь на сайте.

Бумажный документ имеет оттиск печати единого Росреестра и персональную подпись должностного лица, ответственного за его выдачу. Электронный экземпляр, обладающий той же законной силой, удостоверяется усиленной цифровой подписью представителя госоргана.

Последний вариант пользуется большим спросом в настоящий момент, потому как его удобнее отправлять в различные инстанции или контрагентам.

Электронный документ легко загрузить на флешку, записать на диск или перенести на иной носитель информации. Он не подвержен износу, поэтому выписку не придётся оформлять повторно через несколько лет.

Где оформляется выписка из ЕГРН?

Данный документ изготовляется по заявке заинтересованного лица. Большая часть информации находится в свободном доступе, однако сведения о правообладателях и отдельных характеристиках объекта могут быть выданы исключительно владельцу недвижимости.

Восстановление документов на квартиру — https://metrtop.ru/dokumenty/kak-vosstanovit-documenty-na-kvartiru/.

Регистрация договора аренды недвижимого имущеcтва.

Переоформление квартиры на родственника — тут подробнее.

Запрос можно отправить:

• в ТО Росреестра;
• в ближайшее отделение МФЦ;
• через веб-портал государственных услуг;
• через официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

При этом заинтересованное лицо вправе обратиться в уполномоченную инстанцию самостоятельно или через законного представителя, отправить документы в госорган по почте или через интернет. Если в Росреестр обращается доверенное лицо заявителя, специалист потребует предъявления доверенности, заверенной в нотариальной конторе.

Нужно ли предоставлять в Росреестр чек, подтверждающий оплату пошлины?

Законодательство РФ не обязывает граждан и их представителей предоставлять в государственную инстанцию чек, удостоверяющий оплату соответствующей госпошлины за изготовление выписки из ЕГРН.

Заявитель вправе самостоятельно предъявить платёжный документ сотруднику МФЦ или Росреестра, однако специалист не может требовать его предоставления.

Информация об оплате суммы пошлины должна содержаться в единой базе данных, поэтому документальное подтверждение от заявителя не требуется.